La gestion immobilière implique plusieurs activités qui nécessitent l’attention aux détails, la réceptivité et l’action pour maintenir et optimiser la rentabilité des secteurs résidentiels et commerciaux. Nos services incluent, entre autres :

GESTION DE LA LOCATION

• Location d’unités vacants
• Enquêtes de crédit et propositions de locataires potentiels
• Collecte de loyers, négociation de baux et renouvellements
• Procédures administratives reliées à la Régie du logement
• Négociation de baux commerciaux

COMPTABILITÉ

• Budgets
• Tenue de comptes
• Rapports trimestrielles sur la T.P.S /T.V.Q
• Préparations de fin d’année
• Frais d’entretien de la zone commune par pied carré (CAM)

FINANCES ET ADMINISTRATION

• Rapports mensuels détaillés pour le propriétaire immobilier, comtes payables et comptes à recevoir
• Négociations sur polices d’assurance
• Paiement des taxes et factures

MAINTENANCE & ADMINISTRATION

• Maintenance et réparations
• Réparations sur la propriété et contrats
• Budgets pour réparations préventives
• Respect destermes des baux commerciaux
• Inspection des sites
• Supervision des sites

PLANIFICATION et CONCEPTION

• Mesure de l’espace commercial et zone commune
• Aménagement et conception des bureaux
• Plans de zone locative
• Zonage et usage

AUTRES SERVICES

• Courtage en achat/vente certifié
• Consultation pour acquisition ou financement
• Analyse des estimations de prix provenant de sous-traitants (déneigement, nettoyage)
• Services d’urgence 24/7: numéro d’urgence accessible aux locataires